INFORMACIÓN A LOS PROPIETARIOS DEL EDIFICIO ESTUDIOS DE MURCIA
(PZA. SAN NICOLÁS, 2)
Conforme a lo acordado en la Asamblea General de 2007 nuestro despacho profesional redactó la demanda por la que se solicita al Juez que apruebe la división horizontal del edificio. Este trabajo se prolongó más tiempo de lo esperado porque había propietarios que tenían que negociar primero con sus titulares registrales para poder tramitar la demanda. Tan pronto como terminaron esas negociaciones y se nos facilitó la documentación que solicitamos, entregamos la demanda a la procuradora de la Comunidad, Sra. María Belda González para que la presentara al Juzgado:
Junio de 2008: Entrega de la demanda a la procuradora a falta de determinada documentación que debía recoger del Administrador
Octubre de 2008: Presentación de la demanda en el Juzgado de Murcia
Enero de 2009: Admisión a trámite de la demanda, emplazamiento a todos los comuneros.
En el momento actual el Juzgado está tratando de hacer llegar una copia de la demanda a todos los propietarios. En el texto que le entrega el Juzgado cada comunero debe comprobar que sus datos son correctos y que la vivienda o plaza de garaje que se le adjudica es la suya. En caso de que hubiera algún error les rogamos que se pongan en contacto con nosotros para solucionarlo.
Sería conveniente para la tramitación del juicio que la Comunidad organizara el allanamiento de todos aquellos vecinos que están de acuerdo con el contenido de la demanda e incluso que sufragara los gastos que conlleve. Para ello hay que dar los siguientes pasos:
Apoderamiento a un procurador y abogado ante notario
Presentación de un escrito por parte del procurador en el Juzgado.
Este mismo sistema puede emplearse cuando existe conformidad con la demanda y únicamente hay que subsanar algún defecto formal.
Dada la importancia del asunto sería conveniente que se celebrara una Asamblea de vecinos donde podamos informarles de viva voz sobre la tramitación del expediente y resolver todas sus dudas.
En todo caso, estamos a su disposición para cualquier aclaración que precisen.